Kiến thức bất động sản

Đã Có Khách Đặt Cọc Rồi, Cần Làm Gì Tiếp Theo Để An Toàn Cho Giao Dịch?

30/06/2025

Khi có người đặt cọc mua nhà là một dấu mốc quan trọng. Nhưng cũng từ thời điểm này, rủi ro pháp lý và khả năng “vỡ kèo” lại bắt đầu xuất hiện nếu không biết cách xử lý đúng. Vậy sau khi nhận cọc, anh chị – với tư cách người bán – cần [...]

Giá Chào Nên Để Cao Hơn Hay Sát Giá Mong Muốn? Kinh Nghiệm Đặt Giá Hiệu Quả

30/06/2025

Khi rao bán nhà, một trong những câu hỏi khiến nhiều chủ nhà băn khoăn nhất là: 👉 “Nên để giá chào cao hơn giá thật một chút để còn mặc cả, hay đưa ra đúng giá mong muốn luôn để nhanh gọn?” Câu trả lời không đơn giản – vì giá chào ảnh hưởng [...]

MẶT PHỐ TT ĐỐNG ĐA – KINH DOANH SẦM UẤT – GẦN HỒ HOÀNG CẦU

Nhà Chưa Có Sổ (Vi Bằng, Giấy Tay) Có Bán Được Không? Những Lưu Ý Đặc Biệt

30/06/2025

Tại Hà Nội, đặc biệt ở vùng ven như Hoài Đức, Đông Anh, Hoàng Mai, Thanh Trì, nhiều căn nhà vẫn giao dịch bằng vi bằng, giấy tay, hợp đồng ủy quyền thay vì sổ đỏ chính thức. Vậy những căn như vậy có bán được không? có rủi ro gì? Và nếu là chủ [...]

LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG – Ô TÔ ĐỖ CỬA – KINH DOANH – GẦN MẶT ĐƯỜNG LÁNG

Cách Xử Lý Khi Đang Bán Nhà Mà Có Khách Thuê Đang Ở

30/06/2025

Nhiều chủ nhà tại Hà Nội cho thuê nhà để giữ dòng tiền, nhưng đến khi có nhu cầu bán thì… gặp khó khăn vì bên trong đang có người thuê. Không ít trường hợp phát sinh mâu thuẫn, gây ấn tượng xấu với khách mua, thậm chí ảnh hưởng đến giá bán hoặc khiến [...]

Có Nên Sửa Nhà Trước Khi Bán? Những Sửa Chữa “Đáng Tiền” Nhất

30/06/2025

Rất nhiều chủ nhà phân vân: “Nhà đang cũ, có nên sửa rồi mới bán không?”, “Sửa thì sợ tốn tiền, không sửa thì sợ khách chê?”. Thực tế, bạn không cần đập đi xây lại, nhưng nếu biết chọn đúng điểm để sửa nhẹ – chỉnh gọn, bạn có thể tăng giá trị cảm [...]

PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI – Ô TÔ VÀO NHÀ – LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – KINH DOANH VĂN PHÒNG

5 dấu hiệu phong thủy ‘tốt âm thầm’ trong một ngôi nhà nên mua

27/06/2025

Khi tìm mua nhà tại Hà Nội, nhiều người quá tập trung vào những yếu tố “đại cát” trong sách phong thủy như hướng tốt, nhà vuông vức, nở hậu… mà quên rằng có những dấu hiệu phong thủy tốt nhưng rất âm thầm, ít người để ý đến – nhưng lại chính là yếu [...]

6 TẦNG THANG MÁY – Ô TÔ CÁCH NHÀ 15M – CHO THUÊ DÒNG TIỀN

Phong thủy nhà phố Hà Nội: Những lỗi bố trí dễ gặp khiến sinh khí không tụ

27/06/2025

Nhà phố tại Hà Nội thường có đặc thù hẹp ngang, sâu hậu, chen chúc trong các ngõ ngách. Chính vì vậy, nhiều căn nhà dễ gặp phải các lỗi bố trí khiến khí không lưu thông, sinh khí thất thoát, ảnh hưởng đến tài lộc, sức khỏe và tinh thần của gia chủ. Dưới [...]

TRUNG TÂM CẦU GIẤY – 2 MẶT THOÁNG – NHÀ ĐẸP Ở NGAY

Phong thủy và giá trị ngôi nhà: Một căn nhà có phong thủy đẹp có dễ bán lại hơn không?

24/06/2025

Khi mua nhà để ở, yếu tố phong thủy thường được người Việt đặc biệt coi trọng. Nhưng với những người mua nhà để đầu tư, câu hỏi quan trọng hơn là: Liệu phong thủy có ảnh hưởng đến giá trị bán lại của căn nhà? Và một căn nhà có phong thủy tốt thì [...]

2 việc cần làm khi mua phải đất quy hoạch, có tranh chấp

21/06/2025

Tình trạng mua đất thuộc quy hoạch, đất có tranh chấp không phải là chuyện hiếm. Tuy nhiên, khi người dân biết được những việc cần làm khi mua phải đất quy hoạch, đất có tranh chấp dưới đây có thể bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Kiểm tra nội [...]

Quy hoạch treo là gì? Được làm gì khi có đất thuộc quy hoạch treo?

21/06/2025

Đất thuộc quy hoạch treo là việc xảy ra phổ biến và nhiều người dân không muốn đất mình thuộc quy hoạch, quy hoạch treo. Vậy, quy hoạch treo là gì và được làm gì khi có đất thuộc quy hoạch treo? Quy hoạch treo là gì? Hiện nay pháp luật nói chung và pháp [...]