Kiến thức bất động sản

Pháp lý nhà đất Hà Nội: Những giấy tờ cần kiểm tra kỹ trước khi mua

20/06/2025

Mua nhà là một giao dịch tài sản lớn, nên không thể chỉ dừng lại ở việc “nhà đẹp – giá tốt”. Pháp lý là yếu tố quyết định tính an toàn của thương vụ. Thực tế tại Hà Nội cho thấy, không ít người đã gặp rắc rối do thiếu kiến thức về hồ [...]

Mua nhà dưới 4 tỷ tại Hà Nội: Có thật sự khả thi và nên tìm ở đâu?

19/06/2025

Trong bối cảnh giá nhà đất tại Hà Nội ngày càng leo thang, nhiều người đặt câu hỏi: “Liệu có thể mua được nhà riêng dưới 4 tỷ ở Hà Nội mà vẫn đảm bảo pháp lý, ở ổn định lâu dài không?”Câu trả lời là “Có”, nhưng đòi hỏi người mua cần có chiến [...]

Lưu ý 5 sai lầm phổ biến khi mua nhà đất Hà Nội

19/06/2025

Mua nhà là một trong những quyết định lớn nhất đời người. Tại Hà Nội, thị trường bất động sản phức tạp với nhiều yếu tố pháp lý – quy hoạch – định giá khiến không ít người mua lần đầu vướng phải sai lầm, thậm chí thiệt hại hàng trăm triệu đồng. Bài viết [...]

PHÂN LÔ – DÂN TRÍ CAO – Ô TÔ VÀO NHÀ – PHÙ HỢP ĐỂ Ở

Nên chọn mua nhà đất khu vực nào tại Hà Nội để an cư ?

19/06/2025

Việc lựa chọn khu vực để mua nhà tại Hà Nội không chỉ là câu chuyện về giá cả, mà còn liên quan trực tiếp đến chất lượng sống lâu dài. Dưới góc nhìn thực tế, bài viết này sẽ giúp người mua lần đầu an cư tại Hà Nội có được định hướng phù [...]

Mua nhà Hà Nội lần đầu: 5 điều cần chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi đặt cọc

19/06/2025

Việc sở hữu một ngôi nhà tại Hà Nội – đặc biệt là với những người lần đầu tiên mua nhà – luôn là một cột mốc quan trọng. Tuy nhiên, đi cùng với niềm vui là rất nhiều thách thức và rủi ro tiềm ẩn nếu người mua chưa chuẩn bị đầy đủ về [...]

Kinh nghiệm mua nhà trong 8 bước

19/04/2025

Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu Hãy dành thời gian xác định kỹ lưỡng về ngôi nhà mà bạn và gia đình mong muốn: có bao nhiêu phòng ngủ tối thiểu, diện tích tối thiểu, vị trí nhà, khu dân cư mong muốn, có cần gần trường học, bệnh viện hay cơ quan không? [...]

Lý giải vì sao giá nhà đất cao? Hãy thử nhìn vào quy luật thị trường

13/04/2025

Vì sao giá nhà đất cao, và vì sao bao nhiêu năm qua, không biết bao nhiêu lần bị can thiệp bằng nhiều biện pháp mạnh, xu hướng chung giá nhà đất vẫn cứ tăng lên? Nhiều người đổ lỗi cho đầu cơ, làm giá, thổi bong bóng… Nhưng thực tế không ai có thể [...]

Những điểm mới của Luật Nhà ở 2023

02/04/2025

Bài viết tổng hợp những điểm mới đáng chú ý của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/8/2024. 1. Yêu cầu điều kiện phòng cháy chữa cháy, cấp sổ hồng cho chung cư mini Điều 57 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 quy định, cá nhân muốn xây chung cư mini (nhà [...]

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng ở Hà Nội gồm những gì?

02/04/2025

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới được nêu chi tiết và rõ ràng trong Điều 95 Luật Xây dựng 2014, với các mục dành riêng để chủ đầu tư và công ty xây dựng cùng chuẩn bị. Cụ thể như sau: 1. Hồ sơ mà chủ đầu tư cần chuẩn bị [...]

Những điều cần biết về xin giấy phép xây dựng

02/04/2025

1. Lệ phí xin giấy phép xây dựng tại Hà Nội? Lệ phí làm thủ tục xin giấy phép xây dựng trung bình khoảng từ 50.000 đến 150.000 đồng. Lệ phí này tùy thuộc vào mỗi loại công trình (các loại nhà ở từ 3 tầng, 4 tầng, 5 tầng, cấp 4…) và tùy vào [...]