UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt cập nhật danh mục 40 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đợt 1 giai đoạn 2026 – 2030, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 393.184 tỷ đồng và sẽ cung ra thị trường hơn 170.000 căn hộ, nhà ở.

Theo quyết định vừa được phê duyệt, 40 dự án trong đợt 1 có tổng diện tích sử dụng đất hơn 2.296 ha. Nếu triển khai đúng kế hoạch, các dự án này sẽ cung cấp khoảng 170.327 sản phẩm nhà ở, trong đó căn hộ chung cư chiếm phần lớn với 126.580 căn, khoảng 22.000 căn nhà thấp tầng thương mại và hơn 19.500 căn nhà ở xã hội.

Phần lớn nguồn cung dự kiến hoàn thành trước năm 2030, với khoảng 162.131 căn – tương đương gần 95% tổng số sản phẩm trong danh mục – có thể đưa vào sử dụng trong giai đoạn này. Số còn lại, gồm hơn 3.300 căn nhà thương mại và nhà ở xã hội, dự kiến hoàn thành sau năm 2030.

Dự án tỷ USD tại Long Biên dẫn đầu về vốn đầu tư

Đứng đầu danh sách về quy mô vốn là dự án khu đô thị đa chức năng tại hai phường Bồ Đề, Long Biên và xã Bát Tràng, với tổng vốn khoảng 85.000 tỷ đồng, quy mô gần 300 ha và dự kiến phát triển hơn 38.170 căn hộ, chủ yếu là chung cư thương mại kết hợp nhà ở xã hội.

Nhiều khu đô thị khác trong danh mục cũng có vốn đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng, gồm: khu đô thị mới tại xã Thạch Thất và xã Tây Phương khoảng 48.000 tỷ đồng; tổ hợp đô thị du lịch nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe hồ Đồng Quan tại xã Sóc Sơn và xã Nội Bài khoảng 40.000 tỷ đồng; khu đô thị dịch vụ hỗn hợp phía Bắc Sóc Sơn khoảng 35.000 tỷ đồng; và khu đô thị mới tại xã Gia Lâm khoảng 30.000 tỷ đồng.

Riêng tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe hồ Đồng Quan là dự án có diện tích lớn nhất danh mục, sử dụng hơn 750 ha đất, quy hoạch 4.720 căn hộ cao tầng cùng 2.625 căn thấp tầng, dự kiến hoàn thành vào năm 2031.

Tiếp tục rà soát các dự án chậm tiến độ

Cùng với việc công bố danh mục, UBND TP Hà Nội giao Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các đơn vị liên quan tiếp tục rà soát những dự án nhà ở chưa triển khai, đang thực hiện dở dang hoặc chậm tiến độ nhưng chưa được đưa vào danh sách lần này.

Các sở, ngành và chính quyền cấp xã, phường có trách nhiệm báo cáo UBND thành phố định kỳ ba tháng một lần về tình hình thực hiện, làm rõ dự án nào đủ điều kiện tiếp tục triển khai và dự án nào không còn đủ tiêu chí. Trên cơ sở đó, thành phố sẽ xem xét điều chỉnh, bổ sung hoặc loại bỏ dự án khỏi danh mục trong các đợt cập nhật tiếp theo.

Muanhapho.vn – Nền tảng nhà thực trực tuyến.