Dự án nhà ở xã hội CT2 tại phường Lĩnh Nam với giá dự kiến 28,4 triệu đồng/m2 sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà trong quý III năm nay, giữa lúc mặt bằng giá nhà ở xã hội tại Hà Nội tiếp tục nhích lên so với vài năm trước.

Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công bố thông tin về dự án nhà ở xã hội CT2 thuộc khu nhà ở X2, phường Lĩnh Nam (trước đây thuộc phường Trần Phú, quận Hoàng Mai), nằm giáp đường Vành đai 3 và đê Nguyễn Khoái, do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) làm chủ đầu tư.

Khu nhà ở X2 được quy hoạch trên khu đất hơn 1,5ha, riêng tòa CT2 có diện tích xây dựng khoảng 1.935m2, quy mô 17 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng mức đầu tư hơn 293 tỷ đồng.

Dự án dự kiến cung cấp khoảng 150 căn hộ, trong đó có 83 căn nhà ở xã hội để bán với giá dự kiến 28,4 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT và kinh phí bảo trì), 31 căn cho thuê giá khoảng 110.000 đồng/m2/tháng, 12 căn thuê mua và 24 căn hộ thương mại. Chủ đầu tư dự kiến nhận hồ sơ đăng ký mua nhà trong quý III năm nay và hoàn thành công trình vào quý I/2027.

Giá nhà ở xã hội tại Hà Nội tiếp tục nhích lên

Từ cuối năm 2024 đến nay, Hà Nội liên tục khởi công thêm các dự án nhà ở xã hội, trong khi giá bán tại một số dự án có xu hướng tăng. Nếu trước năm 2023 giá bán phổ biến ở mức 13-17 triệu đồng/m2, thì từ cuối 2024 nhiều dự án mở bán đã thiết lập mặt bằng giá mới quanh 25-30 triệu đồng/m2, thậm chí có dự án vượt 30 triệu đồng/m2.

Theo UBND TP Hà Nội, thành phố hiện có 147 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư. Trong đó 30 dự án đã khởi công, quy mô khoảng 24.120 căn hộ; 11 dự án dự kiến hoàn thành phần thô trong năm nay với khoảng 5.400 căn, và 19 dự án còn lại được kỳ vọng đủ điều kiện cung ứng ra thị trường ngay trong năm.

Hà Nội đặt mục tiêu khởi công toàn bộ 114 dự án nhà ở xã hội trong 6 tháng cuối năm 2026, hoàn thành tối thiểu 18.700 căn hộ theo chỉ tiêu Thủ tướng giao, đồng thời phấn đấu đưa khoảng 25.000-27.000 căn đủ điều kiện cung ứng ra thị trường trong năm.

Muanhapho.vn – Nền tảng nhà thực trực tuyến.