UBND phường Tương Mai vừa tổ chức hội nghị lấy ý kiến các hộ dân về dự thảo kế hoạch cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trương Định gồm 6 tòa nhà A, B, C, D, E, HI-H5, dự kiến khởi động từ quý III/2026 và hoàn thành vào quý IV/2029.

Tại hội nghị sáng 15/8, Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Tương Mai Nguyễn Thị Hoàng Thanh cho biết sau hơn 50 năm sử dụng, khu tập thể đã xuống cấp nghiêm trọng, không còn đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn và kỹ thuật hiện hành. Khu vực hiện có 390 hộ dân, số người cư trú thực tế khoảng 1.012 người, trong khi phần diện tích cơi nới lên tới hơn 7.391m², chiếm 51% cơ cấu diện tích sử dụng. Khu tập thể cũng không có hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động hay họng nước tại chỗ, khiến khả năng ứng phó ban đầu với các vụ cháy gần như bằng không.

1.065 căn hộ mới sau cải tạo, thời gian xây dựng 36 tháng

Theo kế hoạch, quá trình cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trương Định dự kiến kéo dài từ quý III/2026 đến quý IV/2029, trong đó riêng giai đoạn xây dựng lại kéo dài 36 tháng. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ có 1.065 căn hộ, đáp ứng quy mô dân số lên đến 2.380 người.

Về phương án bồi thường, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời, việc bồi thường đối với căn hộ chung cư sẽ áp dụng theo Nghị định 98/2024/NĐ-CP và Nghị quyết 66/2026/NQ-HĐND. Với quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất không phải căn hộ chung cư, việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện theo pháp luật đất đai, pháp luật nhà ở và chính sách của thành phố.

Tại hội nghị, đại diện các hộ dân đã nêu ý kiến về chính sách đền bù, tái định cư tại chỗ cũng như mức hỗ trợ tiền thuê nhà trong thời gian tạm cư để xây dựng dự án. Các ý kiến được UBND phường Tương Mai giải thích, trả lời theo hướng bảo đảm quyền lợi tối đa cho người dân trong khuôn khổ pháp luật.

Chủ tịch UBND phường Tương Mai Đào Thị Thu Hằng cho biết đây là dự án đã được thành phố đưa vào danh mục cải tạo chung cư cũ, được áp dụng các cơ chế đặc thù theo Luật Thủ đô và Nghị quyết 66, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ thực hiện. Chính quyền phường mong muốn người dân tiếp tục đồng thuận, ủng hộ để sớm hiện thực hóa mục tiêu xây dựng khu đô thị văn minh, hiện đại, nâng cao chất lượng sống cho cư dân khu tập thể Trương Định.

Muanhapho.vn – Nền tảng nhà thực trực tuyến.