Kinh nghiệm bán Archives

Kinh nghiệm bán

Những Trường Hợp Nào Nên Nhờ Pháp Lý Hỗ Trợ Ngay Từ Đầu Khi Bán Nhà?

30/06/2025

Không phải giao dịch nào cũng đơn giản là chủ nhà đứng tên bán cho người mua. Trong thực tế, có rất nhiều trường hợp “rắc rối” về pháp lý mà nếu không chuẩn bị kỹ, bạn có thể: 🚫 Không thể công chứng dù đã có người mua ⏳ Bị kéo dài giao dịch [...]

Đã Có Khách Đặt Cọc Rồi, Cần Làm Gì Tiếp Theo Để An Toàn Cho Giao Dịch?

30/06/2025

Khi có người đặt cọc mua nhà là một dấu mốc quan trọng. Nhưng cũng từ thời điểm này, rủi ro pháp lý và khả năng “vỡ kèo” lại bắt đầu xuất hiện nếu không biết cách xử lý đúng. Vậy sau khi nhận cọc, anh chị – với tư cách người bán – cần [...]

Giá Chào Nên Để Cao Hơn Hay Sát Giá Mong Muốn? Kinh Nghiệm Đặt Giá Hiệu Quả

30/06/2025

Khi rao bán nhà, một trong những câu hỏi khiến nhiều chủ nhà băn khoăn nhất là: 👉 “Nên để giá chào cao hơn giá thật một chút để còn mặc cả, hay đưa ra đúng giá mong muốn luôn để nhanh gọn?” Câu trả lời không đơn giản – vì giá chào ảnh hưởng [...]

MẶT PHỐ TT ĐỐNG ĐA – KINH DOANH SẦM UẤT – GẦN HỒ HOÀNG CẦU

Nhà Chưa Có Sổ (Vi Bằng, Giấy Tay) Có Bán Được Không? Những Lưu Ý Đặc Biệt

30/06/2025

Tại Hà Nội, đặc biệt ở vùng ven như Hoài Đức, Đông Anh, Hoàng Mai, Thanh Trì, nhiều căn nhà vẫn giao dịch bằng vi bằng, giấy tay, hợp đồng ủy quyền thay vì sổ đỏ chính thức. Vậy những căn như vậy có bán được không? có rủi ro gì? Và nếu là chủ [...]

LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG – Ô TÔ ĐỖ CỬA – KINH DOANH – GẦN MẶT ĐƯỜNG LÁNG

Cách Xử Lý Khi Đang Bán Nhà Mà Có Khách Thuê Đang Ở

30/06/2025

Nhiều chủ nhà tại Hà Nội cho thuê nhà để giữ dòng tiền, nhưng đến khi có nhu cầu bán thì… gặp khó khăn vì bên trong đang có người thuê. Không ít trường hợp phát sinh mâu thuẫn, gây ấn tượng xấu với khách mua, thậm chí ảnh hưởng đến giá bán hoặc khiến [...]

Có Nên Sửa Nhà Trước Khi Bán? Những Sửa Chữa “Đáng Tiền” Nhất

30/06/2025

Rất nhiều chủ nhà phân vân: “Nhà đang cũ, có nên sửa rồi mới bán không?”, “Sửa thì sợ tốn tiền, không sửa thì sợ khách chê?”. Thực tế, bạn không cần đập đi xây lại, nhưng nếu biết chọn đúng điểm để sửa nhẹ – chỉnh gọn, bạn có thể tăng giá trị cảm [...]

5 Điều Khiến Khách Mua Bỏ Đi Ngay Lần Đầu Đến Xem Nhà

21/06/2025

Khi rao bán nhà, nhiều chủ nhà nghĩ rằng chỉ cần “giá hợp lý, nhà ở được” là khách sẽ tự động quan tâm. Nhưng thực tế, có những căn nhà dù đăng tin nhiều lượt xem, khách đến khá đều nhưng… không ai quay lại lần thứ hai. Từ góc nhìn của người mua [...]

Những Sai Lầm Khiến Nhà Bán Hoài Không Ai Hỏi Ở Hà Nội

21/06/2025

Nhiều chủ nhà khi rao bán nhà ở Hà Nội thường gặp tình huống “đăng mấy tháng không ai hỏi – hoặc hỏi cho vui rồi biến mất”. Vấn đề không nằm ở việc nhà xấu hay không ai mua, mà thường đến từ những sai lầm cơ bản trong cách rao bán và tiếp [...]

Nên Bán Nhà Qua Môi Giới Hay Tự Bán? Ưu – Nhược Điểm Từng Cách

21/06/2025

Khi quyết định bán nhà, một trong những câu hỏi đầu tiên nhiều người đặt ra là: “Có nên nhờ môi giới hay tự mình đăng tin bán nhà?” Mỗi cách đều có ưu – nhược điểm riêng, tùy theo mục tiêu, thời gian và kinh nghiệm của bạn. Bài viết này sẽ giúp bạn [...]

Kinh Nghiệm Bán Nhà Tại Hà Nội: Làm Sao Để Bán Nhanh – Bán Được Giá?

21/06/2025

Việc bán nhà tại Hà Nội – nơi thị trường bất động sản luôn sôi động – không đơn thuần chỉ là treo biển “cần bán” và chờ người đến hỏi. Để bán được nhà nhanh chóng, đúng giá trị thực tế, thậm chí cao hơn mặt bằng chung, chủ nhà cần có sự chuẩn [...]